공공임대아파트 자격 입주조건 확인

공공임대아파트 자격 입주조건 확인

집값은 계속오르고 전세금 및 월세금까지 올라서 서울, 경기권에는 집을 구하기가 너무 어려운데요. 정부에서는 어떠한 대책마련도 하지 않기 때문에 내집없는 서러움은 커져만 갑니다.

대출도 어려운 요즘 청약통장이 있다면 LH와SH공사에서 진행하는 임대주택을 알아보는 것이 가장 좋은방법인데요. 자세한 공공임대아파트 자격 입주조건 확인해 보겠습니다.

 

 

청약센터 홈페이지에서 모집공고 뿐아니라 상단메뉴에 분양가이드를 통해 공급유형별 분양방법을 자세히 안내하고 있습니다. 노란색으로 표시한 부분에서 공공임대를 클릭해 주세요.

 

 

공급유형별로는 5년(10년), 분납 또는 50년 공공임대주택 이 세가지로 나눠지는데요. 첫번째는 5년10년의 입주기간이 끝나면 입주자에게 우선 분양권을 주는 형태이며 월세처럼 임대료를 매달 지불해야 합니다.

 

 

분납은 입주자가 집값의 초기 지분금30%를 납부하고 입주기간 동안 단계적으로 남은금액을 납부하고 분양전환 받는 형식입니다. 역시 분납금과 월세를 매달 내야하는데요. 납부시기에 따라 비율과 기준이 다르니 위에 표를 참고해주시기 바랍니다.

 

 

공공임대아파트 자격 입주조건은 전용면적에 따라 조금 다릅니다. 85mm 즉 25평이하는 주택건설지역에 거주하는 무주택세대원이면 신청이 가능하며 25평 초과는 만19세 이상자라면 누구나 신청가능한데요.

그만큼 경쟁률이 높을 수 있습니다. 또한 자산보유 기준을 충족시켜야 하기 때문에 고가의 부동산 또는 자동차를 소유하고 있을경우 신청이 불가합니다. 

 

 

일반공급과 특별공급으로 나눠 진행되는데요. 특별공급에게 우선권이 있기 때문에 본인이 어디에 속하는지 확인해야 합니다. 신혼부부에 경우 자녀가 있어야만 특별공급에 신청이 가능하여 자녀가 없는 분들은 일반으로 신청하시기 바랍니다.

 

 

일반과 특별공급으로 나눠지면 거기서 또 순위를 매겨 경쟁을 하게 되는데요. 청약을 납부한 기간 또는 금액에 따라 순위가 달라질 수 있으며 무주택기간이 길 수록 유리합니다.

 

진행절차는 모집공고에서 접수를 받아 심사를 거쳐 당첨자를 발표합니다. 지금까지 공공임대아파트 자격 입주조건에 대해 확인해 보았는데요. 경쟁자가 많고 기준과 심사가 엄격한 만큼 본인의 소득과 자산을 잘 확인하여 신청하시기 바랍니다.